田園綜合體規劃可不能像農業旅游一樣

發布日期:2020-03-27 點擊數:138
很多人提到田園綜合體就會想到鄉村農業旅游,認為既然田園綜合體里有田園,那么肯定和農業旅游也差不了多少,但是不然,鄉村旅游在國內已經有三十多年的發展史了,但田園綜合體卻是在2017年被寫入中央一號文件的,這就說明田園綜合體是一種新型的旅游景點模式,而且是符合可持續性發展模式的。今天作為專業旅游規劃公司就帶大家徹底了解一下田園綜合體規劃,它是和農業旅游不一樣的,千萬別混淆了。
按照財政部下發的《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》(以下簡稱《通知》),要求,在建設內容上,圍繞田園綜合體的建設目標和功能定位,將重點抓好生產體系、產業體系、經營體系、生態體系、服務體系、運行體系等六大支撐體系建設。

對于試點立項條件,《通知》明確,試點立項應功能定位準確,基礎條件較優,生態環境友好,政策措施有力,投融資機制明確,帶動作用顯著,運行管理順暢。其中,在功能定位上,圍繞有基礎、有優勢、有特色、有規模、有潛力的鄉村和產業,按照農田田園化、產業融合化、城鄉一體化的發展路徑,以自然村落、特色片區為開發單元,全域統籌開發,全面完善基礎設施。在政策措施方面,地方政府積極性高,在用地保障、財政扶持、金融服務、科技創新應用、人才支撐等方面有明確舉措,水、電、路、網絡等基礎設施完備。

田園綜合體開發不是普通農業旅游空間規劃,而是生產生活娛樂“人本“空間構建。
( 一 )規劃布局要點
1. 文化性:人文是旅游的靈魂,對于田園綜合體亦然。
2. 創新性:田園綜合體包含多元產業,規劃要創新性地服務各個產業功能發展,讓多元產業在規劃布局中合理展開。
3. 生態性:營造獨特風格的生態文化景觀,重塑田園生態景觀。
4. 地域性:田園綜合體落地在某一個地方,必須要與當地的特色相結合。

(二)規劃布局手法
產業構成上的規劃布局
由于產業的多元性,對于其規劃布局的也要針對不同的產業性質及功能需求進行各產業片區的規劃布局:
農耕產業片區:農耕產業片區作為主要田園景觀背景區,也是展開農作物種植、農業休閑的承載區。
文旅產業片區:文旅產業片區要考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭,以多樣的業態規劃形成旅游度假目的地。
特色農產品加工產業區:該片區通過對當地特色農產品的加工,推動特色農產品的全產業鏈擴展,促進一產、二產融合發展,提升產品附加值,打造地域品牌。
地產及村舍片區:尊重原有的村落風貌,打造村落肌理,還原地域建筑風貌,打造成田園社區。

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