特色小鎮的策劃規劃重點要放在哪幾點上?

發布日期:2020-06-22 點擊數:191
如今特色小鎮崛起迅速,已成為當下國內新熱點,先來看一則數據:到2020年特色小鎮總計建設2468個左右,經測算在這塊全國總投資至少為6.67萬億元。但在特色小鎮如此盛行的當下,依舊存在很多很多問題有待解決,比如選址不當、不能有效利用當地資源、不能做到因地制宜、沒有一個好的理念、沒有任何特色、后期運營太廢等等。今天作為專業旅游規劃公司帶你了解特色小鎮的策劃規劃重點要放在哪幾點上?

1、選擇特色主題
“特色主題”是特色小鎮冠以“特色”之名,并實現小鎮產業定位“特而強”目標的根基,也是小鎮規劃首先要解決的問題。從規劃角度看,“特色主題”包含了兩方面的概念,一是大方向上主攻產業體系中哪個門類;二是在大方向下,某個特色小鎮所具有的“獨特性”細分領域。

一般而言,確定某個特色小鎮的特色主題,可以從小鎮所在地、更大尺度范圍的區域角度入手,立足“特色產業、資源稟賦、文化底蘊”這三個要素,梳理、提煉、總結小鎮具有的特征,再將其與產業體系進行綜合考量確定;這一階段中,主要與所在地的國民經濟社會發展規劃和相關產業規劃進行對接。

2、確定小鎮選址

小鎮規劃在特色主題的確定階段,實質上回答了兩個問題,一是小鎮所屬區域具有建設特色小鎮的必要性;二是小鎮今后總體發展的方向性。而“小鎮選址”則是回答“小鎮建在哪里的可行性”問題。這一階段,主要通過進行“區位比選、周邊影響、多規銜接”等三類分析,綜合研究確定規劃小鎮的合理位置與具體范圍。

3、研判功能定位

“功能定位”是基于小鎮特色主題的深化與細化,是小鎮長遠的目標愿景,目的是實現特色小鎮功能疊加“聚而合”要求。這一階段,可考慮結合《指導意見》中對特色小鎮概念的定義,以規劃小鎮為對象,從“文化”“旅游”“產業”“社區”四個不同維度,采用“先分項、后整合”方式,確定小鎮具體細化的目標定位,并提出相關功能建設的發展策略。
4、組織空間布局

“空間布局”是塑造特色小鎮特色主題和功能定位的空間組織手段,目的是實現小鎮建筑形態“精而美”要求。在空間布局整個過程中,可考慮遵循“風貌控制、功能組合、場地擬合、形體設計”四個步驟來實施。

5、制定實施計劃

特色小鎮注重與實體經濟緊密結合,強調有效投資和可實施性,因此“實施計劃”是小鎮規劃的重要環節。我們認為,實施計劃應包括建設項目策劃、確定建設主體、安排建設時序、制定運營方案等四個部分。

特色小鎮肩負新型城鎮化進程,肩負地區經濟轉型升級、供給側改革的重。特色小鎮還需回歸“特色”,因地制宜發展開來。

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