旅游特色小鎮如何規劃才能長久運營下去?

發布日期:2020-11-06 點擊數:174
很多人對于特色小鎮概念并不清楚,只知道一味的投資,把市場上熱門的項目都花錢搬到特色小鎮當中,根本沒有一個系統的特色小鎮規劃策劃。其實任何旅游項目沒有規劃策劃工作,那么整個發展方向就會出現問題,況且很多人還對特色小鎮概念和政策一無所知呢?其實特色小鎮“非鎮非區”,不是行政區劃單元上的一個鎮,也不是產業園區的一個區,而是按“創新、協調、綠色、開放、共享”發展理念,聚焦特色產業,集聚高端要素,融合產業、文化、旅游、社區功能的創新創業載體。“以文化旅游為主要產業的特色旅游小鎮”將是特色小鎮進行突破的最有前景的產業方向之一。旅游特色小鎮如何規劃才能長久運營下去?

1、主題化開發

突出旅游小鎮的特色,需要主題化打造手法。用一個核心主題,體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點,這是常規的手法,但主題文化不一定是單一主題,可以通過梳理文化,以打造主題文化為重點,多元文化整合,多種文化整合延伸形成旅游小鎮,把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。
2、合理化布局

需求導向功能,功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能,功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。

旅游小鎮的功能分區,用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區,用地布局,搭建出小鎮的骨架,塑造出小鎮的形態,結合文化主題的歷史和地域特征,形成小鎮獨特的肌理結構。

3、景區化設計

入口景觀、公園景觀、節點廣場,大型中心廣場或者集散廣場,這些都是景點。這些景點之間的關系,景點布局,游線關系,把整個小鎮構成了一個景區概念。

水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來,整體形成一個愜意輕松的環境,生活在其中的人們,節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等,也應該充滿著詩情畫意。

4、休閑化業態

目前,在休閑時代大趨勢下,各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑,從時尚用品到戶外運動裝備,從休閑餐廳到主題酒吧,從SPA美容到健身俱樂部,從休閑畫廊到數字娛樂,從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴,而是成為商業業態發展的大勢所趨。

5、特色化生活

可以通過對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸,營造和展示不同的生活模式,吸引游客并將生活方式形成新的景觀。
6、信息化管理

在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術,從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革,帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新,改變了旅游產業的發展方式。

7、完善的保障體系

依托于旅游小鎮的多樣性功能,設置旅游小鎮的保障體系,應包括城鎮發展保障體系(戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等)、旅游專項保障系統(發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等)。

要知道旅游小鎮要點就是旅游,旅游不是來買義烏小商品市場販過來的商品,是要在這個旅游小鎮買別地方沒有的手工品,吃別的地方沒有的,英國皮耶薩教授認為,中國旅游小鎮缺乏有內涵的管理者何規劃者,英國有很多古堡和農場現在有很多中國有產階級去那旅游和舉辦婚禮,為什么這些景點吸引中國人不遠萬里去英國呢?

這些景點確實有它的內涵,這些特色旅游目的地的業主要么自己懂文化,懂設計,他們把特色小鎮規劃設計當做一件精品,而不是當做商業!特色小鎮歸根到底還是用心去策劃、再是設計,以一種保護的心態,而不是過度開發,形成穩健的健康形態。

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