如何規劃水上樂園才能長久盈利?

發布日期:2020-11-10 點擊數:129
近年來隨著二胎政策落地,親子游市場呈現爆發式增長,而且親子游已經不再拘泥于以前的觀光游,而是有親子項目、娛樂教育項目、主題游樂園項目等等。其中水上樂園也是頗受大家歡迎。那么要想水上樂園能夠成功,長久盈利,是離不開投資方前期所做的選址調研、市場分析、規劃立項等相關步驟,下面就水上樂園前期項目選址調研、市場分析、規劃立項分享一些建議。

一、項目選址

投資水上樂園最重要是:選址!地方選對成功機率更高!

1、土地性質:必須是旅游開發建設用地,如果是其它性質的土地想開發必須要等到政府相關部門調整規劃,改變土地性質以后才能考慮投資建設。
2、區域條件:水上樂園的主要消費群體是青、少年和兒童為主,成人為輔,以公共交通為主,距離太遠不利重復消費;城市人口、消費習慣、周邊競爭對手等,做好前期市場調研分析。

3、場地因素:地形、水源、電力、通訊等基礎條件要做投資平估,合理控制基礎建設成本。

4、旅游景區配套:選址要慎重!項目路程較遠的水上樂園不是游客的首選項目,必須是旅游目的地、溫泉景區、旅游地產綜合配套等;要有大量旅游人數流量基礎,還要考慮景區夏季氣候及溫度影響。

二、立項規劃

1、水上樂園的建設程序:項目選址、市場調研、可研分析、規劃設計、立項審批、工程設計、施工報建、工商辦理、設備采購、工程建造、營銷策劃、管理培訓、開業運理。

2、項目審報:現場考察、市場調研、可研分析,政府相關部門對接了解上位規劃條件及項目建設要求,開展項目總體策劃和規劃文本的編制,規劃匯報,立項審批、施工報建。

三、不同功能區域的規劃設計

水上樂園園區內客流都集中在園區中間,因為這個區域水上游樂設施較多,也多是年輕人和情侶集中游樂的區域,但園區內還有部分老年人和女性帶小孩前來,一方面,這部分游客體力和精力都不如年輕人,另一方面,他們下水也不太方便,所以要將兒童泳池與中心游樂區進行區分,適當留出間隔空間。

四、安全運營規劃設計

這是水上樂園運營的重中之重,如果出現事故,會很長時間影響到園區的正常經營,投資者在這個問題上一定要給予足夠的重視,要排除所有安全隱患,每天營業前進行檢查,確保運營期零事故。特別是每年的6、7、8三個月,是游客高峰期,最容易出現事故,所以,在園區規劃設計時,救護通道的設置也必須要考慮進去,且在運營期,通道不得因為任何原因堵塞,以防萬一發生緊急情況或事故時,可及時疏通游客或者進行救護。

五、服務配套設施的規劃設計

淋浴間其實要有門或布簾,充分保護游客隱私,避免尷尬,游客體驗的舒適度是決定他是否重復消費的最重要因素。
六、美食區的規劃設計

美食區是在水上樂園規劃設計時必需的,且數量可多點分布,范圍也要盡可能廣,方便游客購買和進食,美食區同時也是休息區,要有足夠的休息設施,條件足夠時,也可配置充氣躺椅,同時也要考慮到食品垃圾的管理問題,每個點都應有垃圾桶并及時進行清掃,保持區域環境衛生,并保證此區域不能污染到景區水體。

七、園區標志物的規劃設計

要在園區規劃設計有別標志物,統領樂園最高點。

八、總結

在規劃設計時不能簡單考慮游客動線以及設備組合等基礎規劃,更要從水上樂園的日常運營需求出發,將水樂園的更淋特點、餐飲習慣、租賃需求、表演特色以及游客安全等貫穿在樂園的整個規劃設計之中,這樣才能將水樂園的主題化、娛樂化、沉浸式場景化做好,才能真正實現吸引游客和長效運營。

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