休閑農莊規劃模式以及規劃方案

發布日期:2020-12-11 點擊數:135
休閑農莊在旅游行業中慢慢有了自己的一席之地,主要還是現在城市中人們每天忙碌于工作,生活中難免會有各種各樣的壓力,如果久居城市之中,壓力是無法得到很好的釋放的,需要利用假期時間去周邊景區逛逛達到解壓的效果,而休閑農莊是不二之選,很多開發商看到這個商機,紛紛投入其中,那么作為專業旅游規劃公司也只能給大家指點指點休閑農莊怎么做才好,休閑農莊規劃模式以及規劃方案如下。

一、休閑農莊規劃模式有哪些?

1.體驗型農業模式

體驗型的模式的休閑農莊最為經典的是農家樂的模式、田間模式。農業田園游、園林觀光游、農業科技游、務農體驗游。體驗型的農業模式主要是以農村田園景觀,農業生產活動和當地特色農產品為主要吸引點,以此為基礎開發出不同的特色主題休閑農莊,如漁業游,牧業游,花卉游,林果游等等特色主題。建筑風格以簡潔簡單為主。
2.觀光型農業模式

觀光型農業模式主要以當地特色民俗文化,特色古建筑為主要吸引點,比較有代表性的有:古民居和古宅院游、民族村寨游、古鎮建筑游、新村風貌游等。建筑則以古建筑為主,新修建也是保持此風格。

3.科普教育模式

科普教育模式是以現代農業種植,農業科技,農業產品展覽,新農業觀光等形式為游客提供科普教育農業知識,了解農業技術和農業歷史。建筑風格以獨具一格為主。

4.民俗風情游模式

以當地特色風土人情、民俗文化為主要吸引點,結合農耕文化、鄉土文化和民俗文化特色,開發農耕展示、民間技藝、時令民俗、節日慶典、民間歌舞等休閑活動,增加農業休閑的文化內涵。建筑有新風俗建筑為主,修舊加新。

5.鄉村度假模式

鄉村度假主要為游客提供體驗田園生活的模式,結合田園特有的生態環境,興建休閑、娛樂設施,為游客提供休憩、度假、娛樂、餐飲、健身等服務。建筑特色以舒適為主,風格不一。

二、休閑農莊規劃方案:

1、可行性分析

在休閑農莊與鄉村旅游項目上馬之前,投資人應充分熟悉休閑農業相關政策,特別是國家的土地政策,農業項目補帖政策,邀請有關專家對項目進行科學的可行性論證,綜合分析農業資源條件、交通區位條件、居民的收入消費水平和市場需求。并獲得縣一級以上有關部門的批準。

2、找準規劃設計單位

休閑農業與鄉村旅游不同于傳統農業,它是一種新型產業,因此其規劃設計不能請只會旅游、園林、建筑等單項規劃設計的專業機構來做規劃設計書,要找有生態學、園林、土地規劃利用、環境保護、地理、旅游經營管理、社會學、人類學、建筑工程等方面專業人員組成的機構特別是有農業專業人員參與的團隊來進行規劃設計。

3、收集資料

商請相關部門(農業、林業、國土、環保、交通、旅游等)提供所需的相關資料,然后進行二手資料的收集與分析研究,盡可能利用原有的旅游、生態、環境調查資料以及地方志和一些相關資料,從中發掘有價值的內容。

4、實地調查研究

完成資料收集與分析研究后,設計組必須到設計區實地考察,特別是對有較大開發價值的景區、景點的資源、環境及社會、文化、經濟等狀況的考察,并進行記錄、拍照和攝像。

5、資料評價

在對資源進行調查的基礎是,根據休閑農業市場的需求特色,著重評價資源的特質、價值與功能、規模等級、地域組合特點及環境的容量等,明確資源的吸引向性及開發利用形式。

6、主題定位

應根據規劃設計區域的自然風光特色、農業基礎、風土人情等,對休閑農業園區進行主題定位,以確立該區域的主要發展方向。

7、農旅形象策劃

根據市場導向與資源導向相結合的原則,在維持其生物、景觀、物種多樣性和資源利用的可持續性的前提下,確定休閑農業園區的功能地位和開發建設主題,構建整個休閑農業園區的形象,圍繞該主題形象進行旅游規劃設計。
8、擬定總體規劃設計方案

主要包括規劃設計思路,空間總體布局、功能分區、環境容量、生物多樣性及環境保護等設計。在進行規劃設計時,既要考慮總體空間布局的和諧統一與突出主題,更要考慮功能分區,避免旅游活動對資源和環境的破壞,同時為了分流游客,使資源能優化利用。還要對各功能區進行敏感性分析,測算其容量,以保護生物多樣性和環境。

9、對各功能區和建設項目進行規劃設計

各功能區的規劃設計既要整個區域的農旅形象相協調,并有助于主題形象的凸現,同時還要突出各功能區自身優勢與特色,發揮各功能區自己的功能與作用。

10、對分階段實施項目及目標的規劃設計

出于對休閑農業資源和環境保護的需要、開發建設籌措資金的需要,也為了休閑農莊能不斷推出各種休閑產品,保持農莊的生命周期,需要制定分階段實施的項目及目標。

11、提出可持續發展管理對策

如生態環境教育管理、有效的管理方式、方法與技術,政策上的引導、經濟上的調控等。

12、形成規劃設計文本及圖件

在規劃設計中,可能會形成多種方案,應根據區際關系、內部關系、方案的可操作性、效益等方面進行對比,篩選出最佳方案,必要時召開專家咨詢會,集思廣益。

13、項目實施階段服務

主要有規劃設計文本及圖件的修改與審定,項目單位在項目實施與管理階段的服務工作,如建設過程服務,具體規劃項目落地服務,農業生產技術指導服務等。

如今休閑農莊規劃方案與時俱進,形式多樣化發展,木客木屋對休閑農莊規劃有自己建筑視角的見解,專業的設計團隊有著豐富的設計規劃經驗,能為你的休閑農莊規劃提供專業的設計和建造。

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