文旅小鎮規劃開發一定要明確這幾點

發布日期:2021-03-01 點擊數:166
文旅特色小鎮是以文化旅游融合為依托,以文化基因和文化元素提煉為核心,以創意和再生設計為手段,對屬地特色自然、人文、產業等關聯性資源進行一體化深度整合后,以系統化的特色文化標識為指向而構建的文化、生態、生活、產業有機融合的生態型空間體系。

這個概括較為全面。毋庸諱言,作為文旅小鎮,一定是攜著文化奔著旅游去的,旅游是帶入人流的手段,也是目的;文化是旅游的靈魂。文旅小鎮的文化基因或者說是文化靈魂是市井文化,由此,作為小鎮,自帶市井文化的原住居民是文旅小鎮鮮活的文化載體。旅游者是去體驗他們的生活和生產方式,由此才足以長久地支撐一個文旅小鎮的存在與發展。那么文旅小鎮規劃開發需要明確哪幾點?
1、特色鮮明

小鎮建設不能“百鎮一面”,要有自己的產業特色。即使是同一產業,也要差異定位、細分領域、錯位發展,不能喪失獨特性。項目選址空間特色就是小,是一個資源高度利用的空間載體。具有一定規模和輻射能力,要緊湊設計。避免產業建設過于分散,形成不了特色。所以,占地面積要控制在 3 平方公里以內,核心建設用地控制在 1 平方公里以內。

2、業態豐富

規劃要以核心區和次中心有機結合旅游、文化、商業、人居等多種業態,打造的“食、住、行、游、購、娛”等要素要齊全,在小空間里融合產業功能、旅游功能、文化功能、社區功能,形成充滿生機與活力的新型特色小鎮;構筑集產業鏈、投資鏈、創新鏈、人才鏈、服務鏈于一體的產業創新生態圈,能集聚各類高端要素,誕生各種創新因子,孵化出新產業業態,將是新常態下創造有效供給、提高供給質量、提升供給效率、創新制度供給的全新空間。

3、服務完善

項目要成為游客的目的地和集散地,游客來到這個城市,一定是直奔這里,白天通過便捷的交通到小鎮及周邊各景區游玩,晚上返回小鎮娛樂,小鎮的交通要便利,公共服務設施要完善,滿足游客多樣化的需求。

4、生態宜居

小鎮是本地居民生活和工作的第一居所,也是大城市與周末居住的第二居所、養老與度假居住的第三居所。通過優美的人居生態環境、濃郁的文化氛圍、完善的生活配套,吸引居民到此定居。特別要重視生產和生態融合發展,做到特色小鎮生態特色與產業特色、當地自然風貌相協調。不能為了發展小鎮經濟,破壞了小鎮環境??蓪嵭?ldquo;嵌入式開發”,保留原汁原味的自然風貌,倡導一種新的生活、生產方式,開創發展的新局面。
建設文旅小鎮要保護當地優美的自然環境,恢復原本的文化風貌,做到保護性開發,還要合理引入完備的現代化服務設施,提高旅游及居住的舒適度。如果沒有自然環境、居住環境、休閑設施等基礎設施支撐,文旅小鎮的后續經營便難以引入產業資源。

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