做好這幾點,規劃設計生態農莊就穩了

發布日期:2021-06-09 點擊數:161
如今,很多休閑農莊的發展已經完全偏離了休閑農業的本質,呈現出諸多亂象。因此,農莊在建設前一定要進行規劃設計,你可以用一句話概括就是,不做規劃設計的生態農莊都是耍流氓,后期逃避不了倒閉的命運,作為專業旅游規劃公司告訴你做好以下幾點,規劃設計生態農莊就穩了。

一、注意規劃設計的實用性、可行性:目前許多規劃設計出來的,但是項目都是假、大、空,與市場或實際投資、經營嚴重脫節,根本無法實施、或者實施即死,造成巨大浪費,此類案例很多。
二、注重規劃投資項目的效益:生態農莊投資者基本上都是外行介入,沒有任何經驗,根本無法了解和把握投資思路、項目選擇、市場行情、經營成本、資金分配和風險有效控制等等。因而對一些規劃設計的項目,投資的資金等等無法識別其真正的效益和存在的風險。有些項目表面上大家都覺得好、有效益,而經營之后才發現根本沒有效益的,造成投資虧本。如采摘、垂釣、蔬菜種植、燒烤、體育等項目。這些只有農莊經營管理者才知道效益的好壞,所以找個具有農莊經營管理者為您規劃設計,不但避免了可出現的重大投資失誤,并可充分利用節省的資金去投資更有效的項目,對您更快建成農莊、更快上軌運營并盈利有決定性的作用。因此也可以說,選擇大于努力。

三、注重規劃項目的關聯性,資源循環利用、節省成本:目前許多農莊在規劃和選擇項目不考慮項目之間的關聯性,沒有形成項目之間的循環利用,沒有形成產業鏈條,造成經營成本高、競爭力低、效益差。以下幾種高效循環模式值得你參考:

1、例如養殖產品選擇野生動物,既考慮到能打造出特色的野味餐飲,樹立在當地獨特的野味競爭力,又通過自產自銷,給投資者提供安全放心的食品,又降低餐飲的成本,增加了利潤。

2、養殖的各種動物糞便做沼氣,沼氣供餐飲用,節省能源,又產生利潤。沼液種植羅漢松、桂花、紅豆杉,不但可以在較短的時間內即可打造出非常優美的農莊生態環境,吸引客流,開發休閑觀光項目,增加農莊餐飲住宿的效益。

3、養殖配套種植項目:種植可選擇紅豆杉、桂花、羅漢松,不但吸收凈化了養殖場每天產出的污水、沼液,達到零污染、零排放。整個養殖場無異味、無蒼蠅蚊子,像個公園、景點,又促進了養殖場動物的健康生長。而且植物由于肥料充足,生長快,各類苗木增值很大,一般10年可增值50倍以上。另外,套種的牧草又可以喂動物,使動物品質好,還降低養殖成本,一舉多得。4、養殖的野生動物如:野豬、野雞又可開發野味休閑食品,提高產品的附加值。這種的規劃,項目之間聯系緊密,資源利用率高、成本低,效益自然高。而且這種經營模式還能獲得最多的政府扶持資金,在眾多的生態農莊經營中已被證明是很好的模式。
四、注重規劃項目與實際資金相符與投資順序:現在有60%以上的生態農莊在建設過程中,發現資金量不足以支撐項目的建設,最終導致資金鏈斷裂或形成爛尾農莊,這在規劃設計時就埋下了嚴重背離個人資金的嚴重后果。因此規劃設計時要充分考慮到自身實際能力,及時與規劃者溝通。同時在建設過程中不要隨意加大工程量,或增加投資項目,確保資金能把有效的幾個項目建好或保證按時開業,就是實現了成功第一步。同時在規劃建設時要考慮項目建設的先后順序,決不能無序建設,否則造成資金不足,甚至形成爛尾農莊。

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