7個步驟,教你搞定整個旅游小鎮規劃!

發布日期:2018-08-01 點擊數:271
       “山色湖光步步隨,古今難畫亦難詩。”古代詩人筆下的小鎮美景,如今“遍地開花”。


 
        之前我們也介紹過,特色小鎮已經成為全國推出的一個國家級的重點發展模式。后城鎮化、消費升級和房地產商轉型需求推動特色小鎮發展。
        特色小鎮與旅游小鎮并不完全相同。他們有內在的聯系,又有本質的區別。但是“以文化旅游為主要產業的特色旅游小鎮”將是特色小鎮進行突破的最有前景的產業方向之一。
        在已公布的兩批特色小鎮共400多個小鎮中,以旅游文化為主題的小鎮占比超過一半,成為目前特色小鎮的主體。

1、主題化開發
        突出旅游小鎮的特色,需要主題化打造手法。用一個核心主題,體現整個小鎮的文化靈魂的主題特點,這是常規的手法,但主題文化不一定是單一主題,可以通過梳理文化,以打造主題文化為重點,多元文化整合,多種文化整合延伸形成旅游小鎮,把多元文化景觀化、建筑化、娛樂化。
 
2、合理化布局
       需求導向功能,功能導向產品。旅游小鎮需具備觀光、休閑、住宿、商業、娛樂、生活六大主體功能,功能是小鎮用地布局以及旅游產品設計的依據。
旅游小鎮的功能分區,用地布局要圍繞著休閑活動及休閑游線展開。合理的功能分區,用地布局,搭建出小鎮的骨架,塑造出小鎮的形態,結合文化主題的歷史和地域特征,形成小鎮獨特的肌理結構。
 
3、景區化設計
        入口景觀、公園景觀、節點廣場,大型中心廣場或者集散廣場,這些都是景點。這些景點之間的關系,景點布局,游線關系,把整個小鎮構成了一個景區概念。水系、綠植、林蔭道、游步道等把景點串聯起來,整體形成一個愜意輕松的環境,生活在其中的人們,節奏也慢了下來。而點綴其間的城市家具如燈箱、座椅、鋪裝、廣告牌等,也應該充滿著詩情畫意。
 
4、休閑化業態
         目前,在休閑時代大趨勢下,各種商業業態逐漸從傳統趨向休閑,從時尚用品到戶外運動裝備,從休閑餐廳到主題酒吧,從SPA美容到健身俱樂部,從休閑畫廊到數字娛樂,從旅游服務到度假酒店……休閑已不再只是消費行為的點綴,而是成為商業業態發展的大勢所趨。

5、特色化生活
       可以通過對文化主題在小鎮衣、食、住、行、勞動工作、休息娛樂、社會交往、待人接物等物質生活和精神生活各個角度的延伸,營造和展示不同的生活模式,吸引游客并將生活方式形成新的景觀。

 
6、信息化管理
        在旅游資源整合、設施建設、項目開發、市場開拓、企業管理、營銷模式、咨詢服務等領域已經廣泛應用現代信息技術,從而引發了旅游發展戰略、經營理念和產業格局的變革,帶來了產業體制創新、經營管理創新和產品市場創新,改變了旅游產業的發展方式。

7、完善的保障體系
        依托于旅游小鎮的多樣性功能,設置旅游小鎮的保障體系,應包括城鎮發展保障體系(戶籍、教育、醫療、就業、住房、社保、環境等)、旅游專項保障系統(發展資金保障、規劃設計保障、旅游安全保障、醫療救援保障、營銷體系保障、資源與環境保護等)。
 
       以旅游為主導產業的小城鎮,在發展過程中一定要處理好旅游開發與城鎮化發展之間的關系。只有立足于小城鎮本身的旅游資源特征,找到最適合的發展模式,旅游小城鎮的明天才會更好!
 
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